Immobilier : à Paris, le mètre carré vaut 8.150 euros

le 08 septembre 2011 à 10h02 , mis à jour le 08 septembre 2011 à 18h35

Dossier : Immobilier

Le prix des logements anciens a explosé au deuxième trimestre dans la capitale. Sur un an, la Chambre des notaires d'Ile-de-France constate une hausse record de 22,5%. Le prix moyen des transactions atteint désormais 8.150 euros le mètre carré. Mais un net ralentissement des ventes se profile.

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Vue aérienne de Paris, rue du Faubourg Saint-Antoine © www.google.com

Habiter dans la capitale était déjà devenu inaccessible pour beaucoup. Et pourtant, les prix flambent. Ils font même plus que flamber : ils semblent frappés de folie. La Chambre des notaires de Paris et de l'Ile-de-France le souligne dans sa dernière étude portant sur le deuxième trimestre 2011 : c'est la plus forte progression qu'elle a constatée sur Paris intra-muros depuis vingt ans. Le prix des logements anciens dans la capitale a explosé, avec une hausse record de 22,5% sur un an, qui porte le prix moyen des transactions à 8150 euros le mètre carré.

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Les promesses de ventes signées pendant l'été font toutefois apparaître les premiers signes d'une stabilisation des prix, qui devrait se manifester à partir d'octobre lors de la signature des actes définitifs. "Ce premier coup de frein est salutaire du fait du niveau actuel des prix atteints à Paris et de l'accumulation des hausses de prix depuis quelques trimestres", soulignent les notaires dans leur étude.

Les ventes se tassent

Les premières tendances de l'été montrent que les volumes de vente s'érodent très sensiblement et la tendance s'est accentuée depuis le retour des vacances. Le nombre de transactions devrait être en fort ralentissement au deuxième semestre, surtout que la réforme des plus-values immobilières suscite de vives inquiétudes et s'est déjà traduite par des retraits de la vente de biens.

Pour la France entière, la hausse des prix des logements anciens sur ce trimestre a été de 7,7%. La hausse atteint +10,4% pour les prix des appartements et 5% pour le prix des maisons, ont précisé les notaires qui ne fournissent pas de prix moyen de transaction pour l'ensemble du pays.

le 08 septembre 2011 à 10:02